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现金网游戏:北京的二手房市场价格稳定上涨

时间:2020/10/10 9:45:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:壳牌研究所9日发布统计数据,显示从1日到8日,北京新房交易面积为18000平方米,比去年同期减少24%;成交均价为每平方米48,204元(人民币,下同),同比增长4.8%。在谈到新房市场交易量下降的原因时,壳牌研究所的高级分析师潘浩认为,房地产公司在当前的融资和债务压力下有很强的...
壳牌研究所9日发布统计数据,显示从1日到8日,北京新房交易面积为18000平方米,比去年同期减少24%;成交均价为每平方米48,204元(人民币,下同),同比增长4.8%。

在谈到新房市场交易量下降的原因时,壳牌研究所的高级分析师潘浩认为,房地产公司在当前的融资和债务压力下有很强的出售意愿,但实际交易是情况不如预期。一方面,房地产企业没有采取超出预期的促销措施。另一方面,消费者对新房市场的价格将在未来稳定下来充满信心,并且更多的顾客选择在国庆节期间旅行和娱乐,从而导致交易量下降。

从交易结构的角度来看,在今年的国庆假期期间,主要交易区域已移至城市的核心区域。西城,东城,海淀,丰台,朝阳,石景山和郊区六个区分别同比增长10%。结构的变化导致北京新房市场的平均交易价格小幅上涨。从交易面积看,北京市大兴区交易面积最大,为3200平方米,占总交易量的18%。交易量第二和第三区域是昌平区和顺义区,交易面积分别为2600平方米和2200平方米,交易量分别占14%和12%。

在国庆长假的第8天,北京的二手房市场价格稳定上涨。根据壳牌研究所的数据,二手房的平均每日交易量同比增长了约80%,这主要是由于对改善住房置换的需求显着增加。同时,周日黄金的平均交易量比9月份的日均交易量下降了22%。平均交易价格比9月份的平均价格小幅下降了0.5%。鉴于北京二手房市场的未来趋势,潘浩认为,二手房市场将继续集中在北京的核心地区。预计10月份交易量将继续下降,价格将继续稳定。 

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